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“黑中介教父”赵国军被批捕 查到成箱传票-凯发k8国际首页登录

在房主和租客眼中,他是租赁黑中介的代表,被称为“黑中介教父”。

  多头管理下的投诉“困境”

  房东租户多方投诉问题未得到解决,监管存在空白;多名受害者起诉,担心胜诉后难执行

  中和置地“人间蒸发”后,被欠2600元的租户小黄选择报警,“警察说,你这属于合同纠纷,只能上法院。”小黄说,这样的答复,和她当初与中介发生纠纷时报警的答复一样,“警察告诉我们,人跑了,公司跑不了。”

  4名被中和置地扣押房租的租户已经起诉该公司,目前均未收到开庭通知。

  “人跑了,起诉了钱能追回来吗?”小黄对诉讼维权并不乐观,她在上看到警方抓捕赵国军等人的画面中,起诉博雅兴业的传票和判决书有几箱,但警方介绍,他们多数不接传票、不去应诉,即便胜诉,也因为公司账上没钱难以执行。

  房主龙燕的房屋被中和置地占用群租,她选择向管理房屋经纪公司的住建委投诉,住建委做了登记,表示将向有关科室反映,之后她未收到任何回复。

  1月7日,记者以租户身份向住建委热线咨询,工作人员表示,没在住建委备案的房屋经纪机构属于违规经营,住建委可以查处,投诉人可以留下相关信息后等候处理结果。但结果何时出来,该工作人员没有答复具体时间。

  1月15日,记者跟随一名房主前往丰台区房管局房屋租赁市场管理科反映情况。对于违规经营的房地产经纪机构的查处,一名工作人员表示,房管局对这样的机构只有处罚权,无权取缔非法经营的中介机构,工商部门才有权吊销其执照,“房管局发现中介存在违法行为,最高可处以3万元的罚款。”

  即便如此,主管部门的行政处罚也常常面对阻力。该工作人员以博雅兴业为例解释称,在博雅兴业的人员被警方控制前,房管局接到很多关于该公司打隔断群租的投诉。

  去年9月10日,执法人员到现场检查后对该公司做出行政处罚,其因群租、违法从事租赁代理业务,被处以2万元罚款。9月18日,执法人员送处罚决定时,该公司已从工商注册地址太平桥的办公地搬走。

  这位工作人员介绍,执法人员曾按照相对人提供的信息,先后到朝阳一家写字楼、石景山地下商城找人,均未找到,由于难以掌握负责人的个人信息,最终房管局选择公告送达,催缴罚款,“公告的程序还没开始,博雅兴业已被警方控制,但行政处罚不会不了了之,因为博雅兴业目前在工商注册上仍处于开业状态。”

  该工作人员表示,这些违法的房产经纪机构将会被列入黑名单,以提示市民不要与这些机构进行业务往来。去年10月、11月,住建委分两次曝光了17家黑中介名单,博雅兴业列入其中。

  记者登录工商局网站企业信用信息查询页面,被查处的博雅兴业、伟弘均处于开业状态。为何两家涉嫌刑事犯罪的企业仍处于开业状态?记者以房主身份,咨询监管经纪人、经纪机构的北京市工商行政管理局丰台分局合同监督管理科。

  一名工作人员表示,注册显示开业状态,并非指企业事实开业,而代表其注册还有效,企业内部人员涉嫌刑事犯罪,不代表其违反了工商管理的行政法规,“吊销执照得有行政法规规定的依据。”

  对于工商部门对房屋经纪机构的监管范围,该工作人员表示,从事房屋买卖租赁的经纪机构需要到工商和住建委同时备案,工商备案的意义在于将经纪机构纳入监督管理,没有备案的,工商部门发现了只有督促其备案的监管权,没有处罚权。“如果中介公司没有营业执照,或者超过经营范围,才能由工商来处罚。”该工作人员称,群租、打隔断这些违规行为,只能由住建委查处。

  • 责任编辑:单纬

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